Décrypter l’immobilier à 360°
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Formation créée le 03/02/2025. Dernière mise à jour le 08/04/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Ce parcours e-learning vous offre une vision complète et accessible du secteur immobilier. Que vous soyez novice ou que vous souhaitez renforcer vos connaissances, ce programme est conçu pour vous accompagner à chaque étape des fondamentaux de la chaine immobilière, avec une approche claire, pratique et structurée.
Objectifs de la formation
- Définir le secteur de l’immobilier
- Décrire les acteurs de l’immobilier
- Expliquer le cycle de vie d’un bien immobilier
- Comprendre les étapes du montage de projets immobiliers, de la prospection à la construction de l’ouvrage
- Identifier les outils d’exploitation d’un bien immobilier
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- La formation « Décrypter l’immobilier à 360° » s’adresse à tous professionnels souhaitant développer une culture immobilière et acquérir une vue d’ensemble de la chaîne immobilière. Elle constitue un point d’entrée idéal pour :
- Les personnels de back office : assistants, collaborateurs en ressources humaines, comptabilité et autres fonctions support travaillant en lien avec des professionnels de l'immobilier ;
- Les professionnels sans formation initiale en immobilier : diplômés d’école d’ingénieur, d’architecture ou de commerce qui rejoignent une société immobilière ;
- Les professionnels en reconversion : individus issus d’autres secteurs d’activité désireux de se réorienter et d’intégrer une société immobilière.
Prérequis
- Aucun prérequis nécessaire
Contenu de la formation
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Introduction
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Module 1 - Panorama du secteur immobilier
- Le secteur et ses acteurs
- La typologie des actifs
- La définition de l’immobilier
- Les cycles de l’immobilier et ses phases
- Quiz formatif de fin de module
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Module 2 - Acquisition foncière et montage d'une opération immobilière
- L’environnement d’un bien immobilier
- La prospection foncière (loi Hoguet, déontologie)
- Le terrain (document cadastraux, DPU,..)
- La faisabilité technique (plan local d’urbanisme)
- Le bilan financier (bilan promoteur, DCF, formules, discounter cash flows, plan de trésorerie,…)
- Les avants-contrats
- Les autorisations administratives et les études préalables
- Les différents modes d’acquisition
- Quiz formatif de fin de module
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Module 3 - Réalisation et construction
- Les équipements de protection individuelle
- L’équipe constituante (bureaux, maître d’oeuvre, le BIM, le commercialisateur)
- Documents obligatoires (DROC..)
- Assurances, garanties et loi Spinetta
- Commercialisation de l’actif immobilier
- VEFA et commercialisation
- Prix de vente des surfaces en fonction de leur nature
- Les outils commerciaux
- Quiz formatif de fin de module
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Module 4 - Gestion de l'immeuble
- Les différents modes de détention d’un immeuble
- La copropriété (les parties privatives, communes etc..)
- La pleine propriété (indivision,…)
- La division en volumes
- Les destinations des locaux (5 destinations principales et 20 sous-destinations)
- Les usages des locaux
- Les différents baux (bail professionnel, baux code civil, baux à usage d’habitation, baux commerciaux)
- Les recettes et charges
- Les indices de révision des loyers (IRL, ILC, ILAT)
- Les charges récupérables et non-récupérables
- L’immobilier, actif financier
- Property manager : gestion techniques
- Maintenance et travaux
- Rénovation, réhabilitation et restructuration (loi Malraux)
- Développement durable et verdissement
- Certifications et labels environnementaux (bail vert)
- Quiz formatif de fin de module
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Évaluation finale
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Le suivi de l'exécution de la formation se fait à l'aide d'outils de mesure (temps de réalisation des modules, taux de réalisations, résultats aux évaluations, ...)
- L'évaluation des connaissances se fait à chaque fin de module (quiz formatif) et une évaluation finale du parcours
- Un questionnaire d'évaluation à chaud est à compléter à l'issue du parcours de formation
- Une attestation d'assiduité est envoyée à l'apprenant à l'issue de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Parcours de formation e-learning 100% à distance
- Accès à distance via une plateforme LMS (Learning Management System)
- Parcours de formation accessible pendant 1 mois à compter de la date d'envoi du lien de connexion à la plateforme LMS
- Chaque module comprend des apports théoriques, des exercices à réaliser par l'apprenant et un quiz formatif à la fin de chaque module
- Des fiches pédagogiques et un glossaire sont téléchargeables au format PDF
- Une assistance technique est assurée par l'organisme de formation via e-mail à savoirm2@lettrem2.com ou boîte de dialogue dans un délais de 2 jours ouvrés
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
Vous êtes en situation de handicap et/ou vous avez besoin d'un aménagement technique, pédagogique pour suivre nos formations, contactez-nous : savoirm2@lettrem2.com - 01 49 53 91 08