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Décrypter l’immobilier à 360°

Prochainement disponible

Formation créée le 03/02/2025. Dernière mise à jour le 08/04/2025.
Version du programme : 1

Type de formation

Formation à distance

Durée de formation

2 heures et 30 minutes

Accessibilité

Oui
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Décrypter l’immobilier à 360°

Prochainement disponible


Ce parcours e-learning vous offre une vision complète et accessible du secteur immobilier. Que vous soyez novice ou que vous souhaitez renforcer vos connaissances, ce programme est conçu pour vous accompagner à chaque étape des fondamentaux de la chaine immobilière, avec une approche claire, pratique et structurée.

Objectifs de la formation

  • Définir le secteur de l’immobilier
  • Décrire les acteurs de l’immobilier
  • Expliquer le cycle de vie d’un bien immobilier
  • Comprendre les étapes du montage de projets immobiliers, de la prospection à la construction de l’ouvrage
  • Identifier les outils d’exploitation d’un bien immobilier

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • La formation « Décrypter l’immobilier à 360° » s’adresse à tous professionnels souhaitant développer une culture immobilière et acquérir une vue d’ensemble de la chaîne immobilière. Elle constitue un point d’entrée idéal pour :
  • Les personnels de back office : assistants, collaborateurs en ressources humaines, comptabilité et autres fonctions support travaillant en lien avec des professionnels de l'immobilier ;
  • Les professionnels sans formation initiale en immobilier : diplômés d’école d’ingénieur, d’architecture ou de commerce qui rejoignent une société immobilière ;
  • Les professionnels en reconversion : individus issus d’autres secteurs d’activité désireux de se réorienter et d’intégrer une société immobilière.
Prérequis
  • Aucun prérequis nécessaire

Contenu de la formation

Introduction
Module 1 - Panorama du secteur immobilier
  • Le secteur et ses acteurs
  • La typologie des actifs
  • La définition de l’immobilier
  • Les cycles de l’immobilier et ses phases
  • Quiz formatif de fin de module
Module 2 - Acquisition foncière et montage d'une opération immobilière
  • L’environnement d’un bien immobilier
  • La prospection foncière (loi Hoguet, déontologie)
  • Le terrain (document cadastraux, DPU,..)
  • La faisabilité technique (plan local d’urbanisme)
  • Le bilan financier (bilan promoteur, DCF, formules, discounter cash flows, plan de trésorerie,…)
  • Les avants-contrats
  • Les autorisations administratives et les études préalables
  • Les différents modes d’acquisition
  • Quiz formatif de fin de module
Module 3 - Réalisation et construction
  • Les équipements de protection individuelle
  • L’équipe constituante (bureaux, maître d’oeuvre, le BIM, le commercialisateur)
  • Documents obligatoires (DROC..)
  • Assurances, garanties et loi Spinetta
  • Commercialisation de l’actif immobilier
  • VEFA et commercialisation
  • Prix de vente des surfaces en fonction de leur nature
  • Les outils commerciaux
  • Quiz formatif de fin de module
Module 4 - Gestion de l'immeuble
  • Les différents modes de détention d’un immeuble
  • La copropriété (les parties privatives, communes etc..)
  • La pleine propriété (indivision,…)
  • La division en volumes
  • Les destinations des locaux (5 destinations principales et 20 sous-destinations)
  • Les usages des locaux
  • Les différents baux (bail professionnel, baux code civil, baux à usage d’habitation, baux commerciaux)
  • Les recettes et charges
  • Les indices de révision des loyers (IRL, ILC, ILAT)
  • Les charges récupérables et non-récupérables
  • L’immobilier, actif financier
  • Property manager : gestion techniques
  • Maintenance et travaux
  • Rénovation, réhabilitation et restructuration (loi Malraux)
  • Développement durable et verdissement
  • Certifications et labels environnementaux (bail vert)
  • Quiz formatif de fin de module
Évaluation finale

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Le suivi de l'exécution de la formation se fait à l'aide d'outils de mesure (temps de réalisation des modules, taux de réalisations, résultats aux évaluations, ...)
  • L'évaluation des connaissances se fait à chaque fin de module (quiz formatif) et une évaluation finale du parcours
  • Un questionnaire d'évaluation à chaud est à compléter à l'issue du parcours de formation
  • Une attestation d'assiduité est envoyée à l'apprenant à l'issue de la formation

Ressources techniques et pédagogiques

  • Parcours de formation e-learning 100% à distance
  • Accès à distance via une plateforme LMS (Learning Management System)
  • Parcours de formation accessible pendant 1 mois à compter de la date d'envoi du lien de connexion à la plateforme LMS
  • Chaque module comprend des apports théoriques, des exercices à réaliser par l'apprenant et un quiz formatif à la fin de chaque module
  • Des fiches pédagogiques et un glossaire sont téléchargeables au format PDF
  • Une assistance technique est assurée par l'organisme de formation via e-mail à savoirm2@lettrem2.com ou boîte de dialogue dans un délais de 2 jours ouvrés

Délai d'accès

4 semaines

Accessibilité

Vous êtes en situation de handicap et/ou vous avez besoin d'un aménagement technique, pédagogique pour suivre nos formations, contactez-nous : savoirm2@lettrem2.com - 01 49 53 91 08