Booster ses pratiques de développement immobilier avec l'IA : le socle et le diffus (module 1)
Intégrer l'IA dans les étapes amont d'une opération de développement.
Formation créée le 29/10/2026. Dernière mise à jour le 02/11/2026.Version du programme : 1
Type de formation
PrésentielDurée de formation
7 heures (1 jour)Accessibilité
OuiBooster ses pratiques de développement immobilier avec l'IA : le socle et le diffus (module 1)
Intégrer l'IA dans les étapes amont d'une opération de développement.
L'intelligence artificielle générative entre dans les pratiques quotidiennes des équipes de développement immobilier : lecture de règlements d'urbanisme, synthèse de dossiers de consultation, rédaction de courriers et d'argumentaires, préparation de bilans. Elle automatise les tâches d'analyse et de production de contenus et permet de réinvestir le temps sur les tâches à forte valeur ajoutée, à condition d'être utilisée avec méthode et discernement : confidentialité, vérification à la source, formulation structurée. Dans le même temps, les consultations lancées par les aménageurs et les collectivités formulent des attentes plus exigeantes, notamment environnementales et carbone. Ce premier module couvre les étapes amont d'une opération en diffus, de la lecture du règlement d'urbanisme au pré-bilan. Il forme avec la formation "Booster ses pratiques de développement immobilier avec l'IA : répondre à un concours" un parcours de deux journées.
Objectifs de la formation
- Utiliser un assistant IA de manière professionnelle et sécurisée, en tenant compte de ses capacités, de ses limites et des exigences de confidentialité et de vérification
- Analyser une opportunité foncière à partir du règlement d'urbanisme, du pré-capacitaire, des exigences environnementales et carbone et des données de marché
- Construire une approche propriétaire personnalisée : qualification de la situation de propriété, choix de l'interlocuteur, courrier de contact
- Évaluer la faisabilité économique d'une opération en construisant un pré-bilan à partir de valeurs de sortie objectivées et sourcées
Profil des bénéficiaires
- Tous professionnels de l'immobilier et de la construction : développeurs fonciers, responsables développement, directeurs du développement, responsables de programmes intervenant sur des opérations de promotion immobilière
- Avoir une expérience en développement immobilier
Contenu de la formation
Ouverture (45 min)
- Cadre et esprit de la journée
- Présentation du formateur
- Tour de table : niveau de pratique des assistants, attentes, une tâche chronophage par participant
- Cadre de travail
- Objectifs individuels
- Quiz de positionnement
Fonctionnement de l'IA et réflexes professionnels (60 min)
- Quiz : ce qu'un assistant traite avec fiabilité dans un dossier de développement
- Test comparatif : question libre puis consigne structurée en cinq blocs, comparaison des sorties en binôme
- Débrief
- Apport : régimes de fiabilité, consigne structurée, vérification à la source, règle de confidentialité
- Remise des gabarits
Analyse réglementaire et capacitaire (60 min)
- Installation du cas fil rouge : commune fictive, parcelle en diffus
- Synthèse des contraintes du règlement de PLU et fourchette pré-capacitaire
- Contrôle croisé entre sous-groupes
- Apport : articles qui commandent la constructibilité, exigences environnementales et carbone (RE2020), ce qui se vérifie toujours dans le texte
- Remise des gabarits
L'approche propriétaire (60 min)
- Situation : indivision successorale sur la parcelle étudiée
- Réflexion : qu'est-ce qui fait qu'un propriétaire répond
- Qualification de l'indivision et rédaction du courrier de contact
- Lecture croisée en position de destinataire
- Apport : qualification en amont, choix de l'interlocuteur, registre selon le profil
- Remise des gabarits
Le volet commercial (60 min)
- Apport court : ce que DVF documente, datation des sources, structure d'une pige exploitable
- Pige structurée sur le jeu d'annonces fourni, croisement avec l'extrait DVF, fourchette de valeurs de sortie datée et sourcée
- Confrontation des fourchettes entre sous-groupes
- Remise des gabarits
Le bilan prévisionnel (60 min)
- Renseignement de la trame de pré-bilan à partir des valeurs de sortie, test de sensibilité
- Passage devant un comité d'engagement joué par les participants
- Débrief des observateurs
- Apport : contrôle des assiettes dans un calcul produit par un assistant, formulation d'un avis d'engagement
- Remise des gabarits
Équipe pédagogique
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement numérique par demi-journée
- Questionnaire d'évaluation préformation à compléter en amont de la formation
- Questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques à compléter à l'issue de la formation
- Questionnaire d'évaluation à froid à compléter à 3 mois de la formation
- Envoi d'un certificat de réalisation à l'issue de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Alternance d'apports théoriques, travail individuel et en groupe, d'études de cas, de mise en application et quiz
- Salle équipée d'un système de projection et d'une connexion internet
- Supports pédagogiques mis à disposition sur un extranet
- Il est conseillé de venir muni d'un ordinateur portable équipé d'un accès à un assistant IA
Capacité d'accueil
Délai d'accès
Accessibilité
Vous êtes en situation de handicap et/ou vous avez besoin d'un aménagement technique, pédagogique pour suivre nos formations, contactez-nous : savoirm2@lettrem2.com - 01 49 53 91 08