La comptabilité de la copropriété
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Formation créée le 14/06/2024. Dernière mise à jour le 21/06/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Cette formation vise à fournir les compétences nécessaires pour gérer la comptabilité d'une copropriété tout en respectant les obligations légales et en assurant une gestion transparente des finances de la copropriété.
Objectifs de la formation
- Comprendre le financement de la copropriété
- Connaître les obligations comptables spécifiques à la copropriété
- Savoir approuver les comptes de copropriété
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Tous professionnels de l'immobilier et de la construction
Prérequis
- Aucun prérequis nécessaire
Contenu de la formation
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Introduction sur les spécificités du statut de la copropriété
- Un mode de propriété particulier
- Le cadre juridique : loi du 10 juillet 1965 et son décret d’application
- Une organisation qui impose une comptabilité adaptée
- Décret et arrêté comptables
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Le financement de la copropriété
- Le ou les budgets (de fonctionnement et travaux) : contenu, établissement et vote du budget, modalités d’appels
- Les dépenses de la copropriété et leur répartition : la répartition des dépenses selon la loi, la répartition des dépenses selon le règlement de copropriété
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Les obligations comptables de copropriété
- Une comptabilité d’engagement en partie double
- Le plan comptable spécifique de la copropriété
- Une particularité de la copropriété : deux balances
- Les principales écritures
- Autres spécificités de la copropriété impactant la comptabilité : les fonds travaux (habitat), le traitement des mutations, les frais de recouvrement de charges, les honoraires annexes du contrat de syndic type et les honoraires de travaux, le compte bancaire
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L’approbation des comptes
- Établissement des annexes
- Décomptes individuels de charges et rééditions de comptes
- L’approbation des comptes en assemblée générale
Équipe pédagogique
Mathieu Gilbert, consultant et formateur spécialisé en administration de biens en copropriété et gestion immobilière
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement numérique par demi-journée
- Questionnaire d'évaluation préformation à compléter en amont de la formation
- Questionnaire d'évaluation à chaud à compléter à l'issue de la formation
- Questionnaire d'évaluation à froid à compléter à 3 mois de la formation
- Envoi d'un certificat de réalisation à l'issue de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Apports théoriques, études de cas, exercices et quiz
- Salle équipée d'un système de projection et d'une connexion internet
- Supports pédagogiques mis à disposition sur un extranet
Capacité d'accueil
Entre 3 et 10 apprenants
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
Vous êtes en situation de handicap et vous souhaitez suivre l'une de nos formations, contactez-nous : savoirm2@lettrem2.com