Le bilan promoteur
Cette formation vise à décrire le bilan promoteur et ses mécanismes financiers.
Objectives of the training
- Identifier toutes les mesures à adopter pour minimiser les risques inhérents à la promotion immobilière
- Savoir apprécier l'économie générale d'un projet immobilier
- Pratiquer le bilan promoteur de A à Z
Profile of beneficiaries
For whom
- Tous professionnels de l'immobilier et de la construction
Requirements
- Aucun prérequis nécessaire
Training content
Introduction
- Promotion immobilière : état des lieux
Cartographie des risques inhérents à la promotion immobilière
- Risques macro-économiques
- Risques de commercialisation
- Risques juridiques
- Risques liés à l’environnement
- Risques liés au facteur humain
L’évaluation des coûts du projet
- Prise en compte de l’évolution des coûts de l’énergie et impacts des politiques énergétiques
- Le coût global comme aide à la décision : stratégie d’investissement et d’exploitation maintenance
Analyser un bilan promoteur et ses équilibres financiers
- Quelle méthode de calcul de la charge foncière
- Comprendre le bilan prévisionnel à travers un exemple
- Qu’est-ce que le plan de trésorerie VEFA
- Maîtriser les équilibres financiers chez l’opérateur social (notion d’amortissement)
- Comprendre les effets de leviers, les ratios intermédiaires et le RTI
- Comment réaliser le « bouclage » opérationnel d’une opération immobilière
- Les pré accords de garanties financières (GFA)
- Les diverses taxes
Etude de cas : (en sous-groupes)
- Le stress test du bilan promoteur
Teaching team
Thierry Wagner, consultant et formateur expert et président - ACT&DO
Monitoring of implementation and evaluation of results
- Emargement numérique par demi-journée
- Questionnaire d'évaluation préformation à compléter en amont de la formation
- Questionnaire d'évaluation à chaud à compléter à l'issue de la formation
- Questionnaire d'évaluation à froid à compléter à 3 mois de la formation
- Envoi d'un certificat de réalisation à l'issue de la formation
Technical and educational resources
- Apports théoriques, exemples et quiz
- Salle équipée d'un système de projection et d'une connexion internet
- Supports pédagogiques mis à disposition sur un extranet
Quality and satisfaction
Satisfaction rate of learners
8,7/10
(6 review)
Reception capacity
Between 3 and 10 learners
Login delay
4 weeks
Accessibility
Vous êtes en situation de handicap et vous souhaitez suivre l'une de nos formations, contactez-nous : savoirm2@lettrem2.com