Identifier et créer avec agilité la valeur immobilière
Version du programme : 1
Type de formation
PrésentielDurée de formation
3 heures et 30 minutes (0.5 jour)Accessibilité
OuiIdentifier et créer avec agilité la valeur immobilière
Dans un marché où les dynamiques sectorielles accélèrent leurs mutations, cette formation décrypte les leviers indispensables pour identifier, restructurer et maximiser la valeur des actifs immobiliers, au travers de stratégies allant du Value Add au Heavy Turnaround. À l'appui de cas concrets et complexes — reconversion, valeur d'usage favorisant les découpes, nouveaux secteurs à explorer, structuration financière notamment —, nous expliquerons comment l'agilité opérationnelle permet de saisir des opportunités de rentabilité décorrélées de la tendance de marché.
Objectifs de la formation
- Identifier les leviers de valorisation d'un actif immobilier
- Comprendre les actions d'asset management et les outils d'aide à la décision
- Connaître les stratégies de création de valeur
- Découvrir des opérations de création de valeur
Profil des bénéficiaires
- Tous professionnels de l'immobilier et de la construction : asset managers, équipe d'acquisition, fund managers, experts immobiliers, promoteurs, aménageurs, financeurs, commercialisateurs, CGP, direction immobilière
- Aucun prérequis nécessaire
Contenu de la formation
Les leviers de valorisation d'un actif immobilier
- Les fondamentaux de la valeur
- Les leviers intrinsèques et extrinsèques
- Les leviers liés à l'actif (asset management)
- Les leviers liés au passif (structuration)
Les actions d'asset management
- L'approche cross-sectoriel : changement d'usage et transformation d'actif
- Le coût actuariel d'opportunité des actions de valorisation : coût du temps qui passe / coût réel d'un réinvestissement
- L'analyse Hold / Sell
Les stratégies de création de valeur
- La segmentation des stratégies
- Le couple risque / rendement (Risk / Return)
- Les dynamiques de marché actuellement à l’œuvre
Etudes de cas
- Découpe Résidentielle
- Rénovation de bureaux
- Reconversion de Bureaux en résidentiel
- Valorisation d'une friche en périphérie : Life Science, Date center, autre?
- Clés en mains logistique
- Investissement en dette immobilière junior
Évaluation des acquis
- QCM de validation des connaissances
Équipe pédagogique
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement numérique par demi-journée
- Questionnaire d'évaluation préformation à compléter en amont de la formation
- Questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques à compléter à l'issue de la formation
- Questionnaire d'évaluation à froid à compléter à 3 mois de la formation
- Envoi d'un certificat de réalisation à l'issue de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Apports théoriques, études de cas et quiz
- Ordinateur équipé d'un système de visio et d'une connexion internet
- Supports pédagogiques mis à disposition sur un extranet
Capacité d'accueil
Délai d'accès
Accessibilité
Vous êtes en situation de handicap et/ou vous avez besoin d'un aménagement technique, pédagogique pour suivre nos formations, contactez-nous : savoirm2@lettrem2.com - 01 49 53 91 08