Le financement d’une opération d’investissement immobilier
Formation créée le 18/07/2024. Dernière mise à jour le 31/10/2024.
Version du programme : 1
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Type de formation
Formation présentielleDurée de formation
7 heures (1 jour)Accessibilité
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Le financement d’une opération d’investissement immobilier
Cette formation vise à comprendre la structuration et les mécanismes juridiques et fiscaux d'un financement immobilier via un asset deal.
Objectifs de la formation
- Comprendre les étapes de la mise en place d'un financement immobilier via un asset deal
- Identifier les différents acteurs impliqués dans le financement immobilier
- Identifier les étapes nécessaires pour structurer un financement immobilier
- Evaluer les risques et les opportunités avant de finaliser l'opération
- Identifier les étapes de négociation et les points d'attention critiques
- Définir et protéger le périmètre du financement
- Gérer les obligations de remboursement anticipé et les flux de trésorerie
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Tous professionnels de l'immobilier et de la construction : investisseur, asset manager, fund manager, analyste financier, juriste...
Prérequis
- Aucun prérequis nécessaire
Contenu de la formation
Présentation générale et définitions
- Schéma d'un asset deal
- Structuration et objectifs du financement immobilier
Les acteurs et les étapes clés du financement immobilier
- Les acteurs principaux
- Les étapes clés de la mise en place d'un financement immobilier
- La structuration d'un financement immobilier
Le processus et les négociations
- La phase de due diligence sur l'immeuble et ses revenus
- La négociation du term sheet et de la lettre de mandat
- La sacralisation du périmètre de financement
- Les remboursements anticipés/obligatoires liés à l'immeuble et aux flux
Les applications pratiques
- Focus sur le pool des prêteurs et sur la mise à disposition du financement
- La mise en place d'une fiducie pour une acquisition immobilière
- L'audit fiscal et les droits de mutation dans le financement immobilier
Équipe pédagogique
François Ouairy, avocat fiscaliste - Bensaid Avocats
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement numérique par demi-journée
- Questionnaire d'évaluation préformation à compléter en amont de la formation
- Questionnaire d'évaluation à chaud à compléter à l'issue de la formation
- Questionnaire d'évaluation à froid à compléter à 3 mois de la formation
- Envoi d'un certificat de réalisation à l'issue de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Apports théoriques, illustrations et quiz
- Salle équipée d'un système de projection et d'une connexion internet
- Supports pédagogiques mis à disposition sur un extranet
Capacité d'accueil
Entre 3 et 10 apprenants
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
Vous êtes en situation de handicap et vous souhaitez suivre l'une de nos formations, contactez-nous : savoirm2@lettrem2.com