Le crédit classique vs le crédit-bail immobilier
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Formation créée le 29/05/2024. Dernière mise à jour le 14/06/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Cette formation vise à développer une compréhension des mécanismes de crédit classique et de crédit-bail immobilier permettant de prendre des décisions informées et stratégiques dans sa pratique professionnelle.
Objectifs de la formation
- Définir les concepts de crédit et de crédit-bail
- Identifier les intervenants clés dans une opération de crédit et de crédit-bail immobilier
- Décrire le déroulement d'une opération de crédit et de crédit-bail immobilier
- Comparer la fiscalité du crédit et du crédit-bail immobilier
- Identifier les possibilités de sortie anticipée du financement
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Investisseurs et gestionnaires de patrimoines immobiliers
- Chefs d’entreprises souhaitant acquérir un local professionnel
- Professionnels de l’immobiliers d’entreprise
- Chargés de clientèle professionnelle en établissement bancaire
Prérequis
- Avoir des connaissances de base en comptabilité et gestion
Contenu de la formation
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Définition et présentation générale
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Les intervenants à une opération de crédit/de CBI
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Le déroulement de l’opération
- Pendant la phase de construction
- Pendant la phase d’exploitation
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La comptabilisation de l’actif dans les comptes de l’entreprise
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La fiscalité comparée du crédit et du crédit-bail
- Pendant le déroulement de l’opération
- Lors du dénouement de l’opération
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Les possibilités de sortie anticipée du financement
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Comparatif crédit/CBI pour une SCI non assujettie à l’IS
- La fiscalité des revenus
- La fiscalité des plus-values
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Exemples chiffrés
Équipe pédagogique
Christian Julhe, consultant formateur spécialiste en financement de l'immobilier d'entreprise
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement numérique par demi-journée
- Questionnaire d'évaluation préformation à compléter en amont de la formation
- Questionnaire d'évaluation à chaud à compléter à l'issue de la formation
- Questionnaire d'évaluation à froid à compléter à 3 mois de la formation
- Envoi d'un certificat de réalisation à l'issue de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Apports théoriques, études de cas, exercices et quiz
- Salle équipée d'un système de projection et d'une connexion internet
- Supports pédagogiques mis à disposition sur un extranet
Capacité d'accueil
Entre 3 et 10 apprenants
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
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