Le crédit-bail immobilier
Besoin d’adapter cette formation à vos besoins ?
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir un devis sur mesure !
Formation créée le 29/05/2024. Dernière mise à jour le 14/06/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Cette formation vise à acquérir une connaissance approfondie des mécanismes financiers et fiscaux propres aux opérations de crédit-bail immobilier.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Chefs d’entreprises souhaitant acquérir leur immobilier professionnel
- Employés et cadres du secteur bancaire et financier souhaitant approfondir leur compétence et se familiariser avec ce domaine d’activité
- Collaborateurs des établissements consulaires, publics ou parapublics, et des collectivités locales, en contact avec les chefs d’entreprises
- Employés et cadres du secteur immobilier souhaitant diversifier leurs compétences
Prérequis
- Avoir des connaissances des mécanismes financiers et fiscaux élémentaires propres aux financements de l’immobilier d’entreprise (règles de déductibilité des charges, règles d’amortissements des immeubles, fiscalité des plus-values et des revenus immobiliers, montages patrimoniaux …)
Contenu de la formation
-
Définition et présentation générale
-
Bref rappel historique
-
Présentation d’une offre de crédit-bail
-
Fiscalité du crédit-bail
- Les différents régimes en vigueur
- La fiscalité applicable à l’acquisition
- La fiscalité lors de la détention
- La fiscalité de la levée d’option
-
Cession d’un immeuble acquis par crédit-bail
-
Cession d’un contrat de crédit-bail
-
Intérêt fiscal d’un financement par crédit-bail : fiscalité comparée du crédit et du crédit-bail
- Comparatif chiffré entre un crédit et un crédit-bail en cas de détention de l’immobilier dans la structure d’exploitation
- Comparatif chiffré entre un crédit et un crédit-bail en cas de détention de l’immobilier dans une structure patrimoniale
-
Un cas particulier du crédit-bail : le lease-back ou cession-bail
Équipe pédagogique
Christian Julhe, consultant formateur spécialiste en financement de l'immobilier d'entreprise
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Emargement numérique par demi-journée
- Questionnaire d'évaluation préformation à compléter en amont de la formation
- Questionnaire d'évaluation à chaud à compléter à l'issue de la formation
- Questionnaire d'évaluation à froid à compléter à 3 mois de la formation
- Envoi d'un certificat de réalisation à l'issue de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Apports théoriques, études de cas, exercices et quiz
- Salle équipée d'un système de projection et d'une connexion internet
- Supports pédagogiques mis à disposition sur un extranet
- Il est conseillé de venir muni d'un laptop équipé d'une licence Excel
Capacité d'accueil
Entre 3 et 10 apprenants
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
Vous êtes en situation de handicap et vous souhaitez suivre l'une de nos formations, contactez-nous : savoirm2@lettrem2.com